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標(biāo)題: 丈夫給情人買(mǎi)的樓算不算共同財(cái)產(chǎn) [打印本頁(yè)]

作者: hhy800118 時(shí)間: 2008-4-11 17:35
標(biāo)題: 丈夫給情人買(mǎi)的樓算不算共同財(cái)產(chǎn)
【法律問(wèn)題】

我丈夫吳剛是一家公司的總經(jīng)理，他與公司秘書(shū)李麗關(guān)系曖昧是公開(kāi)的秘密，對(duì)此我一忍再忍，總想著他就是塊冷石頭也遲早能被我的真誠(chéng)感化。不料事與愿違，我的忍讓換來(lái)的竟是他的得寸進(jìn)尺。去年國(guó)慶節(jié)他竟拿出20萬(wàn)元交給李麗，給李麗買(mǎi)了一套樓房。這件事粉碎了我最后的希望，我決定與吳剛離婚。協(xié)商基本順利，問(wèn)題只在李麗買(mǎi)的那套樓房上。我堅(jiān)持那是用我們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，屬于夫妻共有，理應(yīng)分割。但吳剛卻說(shuō)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有他的份額，他處分的是他的財(cái)產(chǎn)部分，我無(wú)權(quán)干涉。我跟他說(shuō)不清，就直接去找了李麗。但李麗也同樣振振有詞，她說(shuō)我丈夫的行為屬家事代理，她對(duì)我丈夫有感情付出，該房屋屬于“善意取得”。我沒(méi)有別的辦法了，準(zhǔn)備就此事向法院提起訴訟，要求李麗將房屋退回。但我還有些擔(dān)心，萬(wàn)一到了法庭上，他們還說(shuō)出同樣的理由，法官會(huì)不會(huì)采納呢？（鳳云）

作者: hhy800118 時(shí)間: 2008-4-11 17:35
【專(zhuān)家解答】

鳳云朋友：不用擔(dān)心。你丈夫吳剛與李麗的抗辯都不會(huì)被法庭采納。理由如下：其一，夫妻雙方未選擇其他財(cái)產(chǎn)制時(shí)，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是作為一個(gè)整體存在的，夫妻雙方無(wú)權(quán)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)劃分個(gè)人份額，也無(wú)權(quán)在共有期間請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)。所以，你丈夫“有權(quán)處分”他的“財(cái)產(chǎn)部分”的抗辯理由不能成立。其二，所謂家事代理，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫或妻一方因家庭生活之需，對(duì)家庭事務(wù)的處理享有相互代理的權(quán)利，該代理行為產(chǎn)生的后果對(duì)夫妻雙方具有法律效力。家事代理的適用必須遵循以下原則：一是以便利婚姻生活、提高婚姻質(zhì)量和鞏固婚姻關(guān)系為目的。二是符合夫妻的共同利益。三是僅限于對(duì)共同財(cái)產(chǎn)做日常一般的處理。像你丈夫把共有房屋贈(zèng)與他人的行為，顯然超出了家事代理范圍，不能認(rèn)定為家事代理。其三，“善意取得”是以善意的有償交換為前提的。李麗以“感情付出”為“對(duì)價(jià)”，法律是不認(rèn)可的。

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