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標題: 巧理財,應對通脹“隱形殺手” [打印本頁]

作者: Jenny    時間: 2007-9-13 23:17
標題: 巧理財,應對通脹“隱形殺手”
“汽油又漲價了!”“房價高得離譜!”“怎么蔬菜這么貴了呢”……物價的上漲幾乎成了百姓街談巷議的話題。其實,物價上漲背后就是通貨膨脹這個“隱形殺手”在作怪。隨著時間的推移,某些生活必需品的價格在不斷上漲。我們手中數量有限的現金必然縮水,生活質量也會跟著走下坡路。還等什么呢?理財專家建議,趕緊拿起“理財”武器來抵御通貨膨脹。

目前,儲蓄仍是大部分人傳統的理財方式。但是,錢存在銀行,短期看是最安全的,而從長期來看卻是最危險的理財方式。為什么呢?因為貨幣價值有一個“隱形殺手”——通貨膨脹。目前一年期存款的稅后利率為1.8%,而近幾年來用來衡量通貨膨脹程度的CPI(消費價格指數)的年均漲幅都在1.8%之上,這就是說,我們現在已經進入了“負利率”的時代,“負利率”就意味著銀行存款的縮水。那么如何理財才能讓錢不縮水呢?以下是理財師對于如何投資抵御通貨膨脹的幾點建議。


投資房產 推薦指數:★★★★
推薦理由:不管將來房子的價格如何變化,房產都會成為抵御通貨膨脹不錯的工具。從長期來看,房地產的平均價格是一直在上漲,在最近幾十年里,比通貨膨脹率增長要快得多。
投資建議:房產投資理財是利用房屋產權具有可分割性的特性,理財者購買房產后,可以期望通過轉讓或者出租以獲取差價或者租金收益。理財師提醒,理財者應該量力而行,這里講的“力”,不僅包括財力還包括能力,特別是房產投資,在評估這一點上特別重要。
適合人群:房產投資比較適合有一定資金實力的投資者。
風險提示:貸款炒房是不可取的,因為國家在政策上限制炒房行為,而且貸款利率走高的趨勢對炒房人的壓力會越來越重。
此外,投資者還要注意房產的變現能力差的因素,遇到緊急情況需要出售時,其中就蘊涵一定的風險。一般而言,出租房產是個比較好的出路。


投資股市 推薦指數:★★★
推薦理由:投資股市,投資者不但可以獲得股票分紅,還能從交易中獲得交易差價收益。通常而言,在出現通貨膨脹的情況下選擇股票投資應有不錯的收益。
投資建議:投資股票,要求投資者具有一定的資金實力、財務分析及信息搜集能力,良好的判斷力和心理承受力,并且它會耗費一定的時間和精力。對大部分投資者來說它是技術含量要求比較高的投資工具。
適合人群:作為一種投資工具,股票最適合有閑置資金可以做中長期投資的人。
風險提示:還是那句老話,“股市有風險,入市需謹慎”。由于中國目前的資本市場還不成熟,股票交易中還存在很多非市場因素,因此,投資股市的風險是相當大的。投資者在入市前,一定要綜合考慮自己的風險承受能力,不能孤注一擲,以賭博的心態去炒股。


投資實業 推薦指數:★★★
推薦理由:如果選擇一個好的項目,投資實業往往能獲得非常可觀的收益,不僅抵御通貨膨脹不成問題,而且還能使財富穩步增值。
投資建議:隨著老百姓生活水平的提高,第三產業得到了快速發展。人們不再滿足于過去的消費方式,而希望生活更加多姿多彩,這也為個人創業提供了難得的機會。那些想創業的人,不妨多關注以下4個方面,從而增加創業成功的機會。一是提供個性化服務和商品;二是與綠色環保健康相關的產業;三是能賺到女人和孩子錢的行當;四是資金門檻相對較高的項目(需要有一定的資金)。
適合人群:手中有一定資金同時又有創業夢想的人。
風險提示:投資實業,選擇好項目是關鍵。現實中,由于投資失誤導致損失慘重的案例也比比皆是。所以,在投資前一定要對目標項目進行實地考察。


買信托產品 推薦指數:★★★★
推薦理由:信托,就是投資者出于信任,將手中的資金或財產委托給信托投資公司進行理財,然后收取投資收益的投資方式。目前的信托產品范圍涵蓋股權融資、債券購買、房地產融資等,預期年收益率通常都在4%-5%,為了控制風險,不少信托投資公司還請來了大企業集團或者銀行進行擔保。投資者可通過信托間接投資房地產和實業,既可以規避較高的風險,同時也能獲得可觀的收益。
投資建議:投資者應關注信托公司的信譽、關注項目投資運用風險,更加理性地選擇信托產品,減少盲目性。
適合人群:由于信托產品的最低投資額為5萬元,還是比較適合有一定資金實力的投資者。
風險提示:流動性差、風險大。在流動性方面,信托產品一般不能提前終止;政府不再為信托風險“買單”加大了投資者的風險。


嘗試各種理財產品 推薦指數:★★★★
推薦理由:近年來,銀行、保險公司、基金公司、證券公司都紛紛推出了形式各樣的理財產品,其中包括人民幣、外幣理財產品、分紅保險、萬能險、貨幣市場基金、券商集合理財產品等。這些產品的收益率一般都比銀行存款要高,風險又相對于以上幾種投資渠道要小,一定程度上可以在保證本金安全的基礎上抵御通貨膨脹。
投資建議:由于每種產品都有自己的特點,消費者在選擇時,要根據自己的理財目標去選擇相應的產品,不僅要考慮產品的收益率,還要考慮產品的流動性和風險。
適合人群:這些理財產品門檻高低不一,適合各種收入層次的投資者
風險提示:盡管這些產品風險較低,但不代表沒有任何風險。投資者在選擇購買前,要仔細閱讀產品條款中的風險提示,對自己需要承擔的風險全面了解。




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